Экспертиза проектной документации при строительстве образовательных учреждений в Ростовской области

Проектирование и строительство школ, детских садов и других образовательных учреждений требует строгого соответствия действующим нормам и высоким требованиям к безопасности, комфорту и санитарно-гигиеническим условиям. В Ростовской области экспертиза проектной документации для таких объектов — обязательная процедура, направленная на исключение критических ошибок ещё на стадии проектирования.

Значение экспертизы при проектировании образовательных зданий

Экспертиза позволяет проверить обоснованность проектных решений, соответствие санитарным, строительным и противопожарным нормам, а также обеспечить условия для безопасного и эффективного функционирования учреждения.

Основные направления проверки проектной документации

В экспертизе учитываются особенности эксплуатации зданий детьми и подростками, а также обязательность соблюдения федеральных и региональных требований к организации образовательного процесса.

• Оценка безопасности путей эвакуации и конструктивной надёжности здания.
• Проверка инсоляции, естественного освещения и вентиляции учебных помещений.
• Соблюдение санитарных норм (санузлы, пищеблоки, раздевалки, спортивные залы).
• Проверка доступности для маломобильных групп населения.
• Соответствие нормам по плотности застройки и благоустройству территории.

Региональные особенности проектирования в Ростовской области

Ростовская область отличается сезонными перепадами температур, высокой ветровой нагрузкой и неравномерной плотностью застройки в различных муниципалитетах. Эти факторы учитываются при проектировании тепловой защиты зданий, расчётах нагрузок и при планировке участков с учётом минимальных отступов от соседних объектов.

Часто встречающиеся ошибки в проектной документации

Опыт проведения экспертиз показывает, что в проектах образовательных учреждений нередко допускаются нарушения, препятствующие согласованию или создающие угрозу нормальному функционированию объекта.

• Недостаточная площадь учебных классов на одного обучающегося.
• Ошибки в проектировании путей эвакуации и расположении выходов.
• Несоблюдение норм инсоляции и ориентации окон учебных помещений.
• Отсутствие оснащения для доступа маломобильных граждан.
• Нарушения при проектировании внутренних инженерных систем (водоснабжение, вентиляция, освещение).

Кейс: экспертиза проекта новой школы в Каменске-Шахтинском

В 2022 году был проведён анализ проектной документации новой школы на 600 мест. В проекте были выявлены ошибки в расположении эвакуационных лестниц, не соответствующих нормативам по ширине. Кроме того, система естественной вентиляции была запроектирована без учёта господствующих ветров региона. После внесения корректировок проект получил положительное заключение и был передан в реализацию.

Экспертиза проектной документации образовательных учреждений в Ростовской области — необходимый этап обеспечения безопасности и нормативной правильности проекта. Для застройщиков и органов образования это гарантия того, что будущий объект будет соответствовать всем стандартам и требованиям эксплуатации.