Как обеспечить доступность МГН в проекте без нарушений и переделок

Обеспечение условий доступности для маломобильных групп населения (МГН) — обязательное требование при проектировании большинства объектов капитального строительства. Нарушения в этом разделе проектной документации часто становятся причиной замечаний со стороны экспертизы. В Ростовской области, где активно строятся как жилые, так и общественные здания, проектировщикам важно грамотно учитывать требования СП 59.13330 без избыточности и недоработок. Ниже представлены рекомендации, как реализовать доступность корректно и эффективно.

Какие объекты подлежат обязательному учёту доступности

Согласно действующим нормативам, требования по доступности МГН распространяются на:

• Все объекты общественного назначения (образование, здравоохранение, культура, торговля, услуги).
• Жилые многоквартирные дома (места общего пользования и прилегающие территории).
• Административные и транспортные здания.
• Инфраструктуру и благоустройство территории (тротуары, проезды, стоянки, зоны ожидания).

Основные ошибки в проектировании доступной среды

Проектировщики нередко допускают типовые нарушения, которые впоследствии требуют переделки проектных решений и повторного прохождения экспертизы:

• Неправильные уклоны пандусов (более 8%, отсутствие площадки на входе).
• Неправильная ширина дверных проёмов и тамбуров.
• Отсутствие информации о контрастной навигации и визуальной доступности для слабовидящих.
• Проектирование санузлов без необходимого разворота кресла-коляски.
• Игнорирование требований к лифтам и кнопкам вызова на уровне доступности.

На что обращают внимание эксперты при проверке

При экспертизе доступной среды специалисты оценивают как наличие решений, так и их работоспособность. Ключевые параметры:

• Соблюдение уклонов, габаритов, высот и разворотных площадок согласно СП 59.13330.
• Наличие альтернативных способов доступа в здание (пандус, подъёмник, вход на уровне земли).
• Взаимосвязь решений внутри и снаружи здания (доступ от стоянки до входа и всех помещений общего пользования).
• Подтверждение наличия оборудования: тактильных указателей, поручней, систем вызова помощи.
• Обоснование исключений, если технически невозможно обеспечить полную доступность.

Рекомендации по оформлению проектной документации

Чтобы избежать замечаний, следует включать в проект следующие элементы:

• Отдельный подраздел в пояснительной записке, где приведены ссылки на СП 59.13330 и обоснованы все решения.
• Чертежи с выделением маршрутов МГН и пояснением элементов доступности.
• Схемы размещения оборудования и мебели, подтверждающие соблюдение габаритов.
• Приложение с визуализацией решений (например, схемы уклонов, разворотов, зон обзора).
• Указание на материалы отделки с точки зрения антискольжения и контрастности.

Кейс: корректировка проекта офиса в центре Ростова-на-Дону

В 2023 году при экспертизе офисного здания в центре Ростова-на-Дону были выявлены нарушения в проектировании пандуса: уклон составлял 12% при нормативе 8%, отсутствовала горизонтальная площадка перед дверью. Также в проекте не был предусмотрен звуковой оповещатель. После переработки чертежей и добавления соответствующего оборудования проект получил положительное заключение.

Обеспечение условий доступности для МГН — обязательное и проверяемое условие экспертизы. В Ростовской области, где формируются современные стандарты городской среды, важно проектировать доступную инфраструктуру не формально, а с учётом реальной функциональности. Это позволяет избежать переделок, получить положительное заключение и повысить социальную ценность объекта.